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  • 聚焦 2019物業企業品牌價值提升之路

  • 發布時間:2019-10-15 22:54
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  •   物業管理行業已進入高速發展時期,集中度逐步提高,市場競爭加劇。 物業服務品牌企業緊抓發展機遇,充分利用資本的虹吸效應,從資金實力、資源優勢、管理優化、知名度提升等度增強企業競爭實力,促進品牌價值快速提升。保利物業積極對接資本市場,于9月17日首次境外公開發行股份獲證監會核準。 此前數據顯示,保利物業于2016年、2017年、2018年分別實現營業收入約25.6億元、32.4億元和42.29億元。 根據最新公布的2019年中報,截至2019年4月30日,保利物業合同管理面積約3.7億平方米,在管面積近2億平方米。 資本青睞將成為品牌價值的推動力量。

      自登陸資本市場以來,雅生活集團踏上了浩浩蕩蕩的規模擴張之旅。 此外,截至2019年9月16日,雅生活集團的總市值已突破200億港元,資本市場的高估值有效促進品牌價值提升。

      佳兆業美好總物業管理面積達3630萬平方米(截至2019年6月31日),服務業態涵蓋中高端社區及商業物業、寫字樓、表演場地和體育館等非住宅物業。

      規模化發展已成為物業服務品牌企業提升品牌價值的一大利器。 一方面,品牌企業以不斷擴大的管理規模為基礎,用品質服務和高效管理持續向外界展示企業品牌實力,提升品牌影響力; 另一方面,隨著品牌企業經營業績的快速提高,品牌價值實現穩定增長。2018年,綠城服務在管面積達1.70億平方米,在行業中排名前列。 隨著服務覆蓋面積的增加,營業收入快速提升并超67億元,品牌價值也實現跨越式增長,增速達45.69%。

      永升服務憑借高速有質量的成長成為行業的黑馬,尤其在市場化拓展方面成效卓然。 2018年,永升服務憑借自身品牌優勢,在激烈的市場競爭中搶占一席之地,外拓比例達到63.62%,較2015年(10.72%)增長52.90個百分點,外拓管理規模大幅增加,市場化水平實現突破性提升。

      物業服務品牌企業聚焦服務品質,通過建立標準化管理制度、重視人才引進和員工培養等舉措促進服務專業化、標準化,并運用智能化手段改造基礎服務設施,搭建智慧物業服務平臺,推動服務品質升級。彩生活為尋求更輕、更快、更高質量的成長,研發并運營了彩之云社區服務平臺,由傳統的物業管理服務轉向增值服務板塊,并以社區服務為基礎,圍繞社區基本服務和配套生活服務,為業主和商家提供對稱的信息與交易平臺,滿足社區業主“衣食住行娛購游”等在內的主要居家生活服務需求。

      華潤物業科技基于“智慧服務生活”的品牌主張,為了滿足業主對高端日常生活、資產與消費、科技互聯網及其他個性化服務的需求,構建“悅+智慧生活服務平臺”。 “悅+”將日常生活、資產管理、科技物聯、定制化服務四大戰略業務板塊重新賦能,形成了完整的四大產品體系——“悅服務”、“悅資產”、“悅智慧”、“悅生活”。

      蘇寧銀河物業依托蘇寧集團實力雄厚的IT研發團隊,通過物聯網和云計算技術構建完善了蘇寧物業開放平臺+悅居會APP業主端+物管端即智慧三端管理系統,通過基礎數據運營管理、APP內容運營管理、增值服務運營管理等功能,降本提效,實現多業態物業現場服務的“品質”與“績效”綜合管理。

      物業服務品牌企業持續加大品牌管理投入力度,多渠道進行品牌傳播,從質量端建立和完善品牌維護的相應機制,并打造監測管控體系,加強品牌管理。藍光嘉寶依托自身管理的各大項目社區資源,為切實落實“精準扶貧”進社區活動提供支持。 公司為扶貧參展企業免費提供展位進行活動宣傳,在藍光香江國際和coco香江2個小區免費開展為期2個月的地推宣傳,同時借助嘉寶旗下“嘉寶生活家”APP進行多元化助力。

      中南服務積極倡導健康、睦鄰的社區文化氛圍,打破城市孤島,在服務園區打造了以“美好中南 · 悅享四季”為主題的社區系列文化活動,并形成由4個季節主題、7個興趣社群、54項園區活動所組成的“健康社區文化活動產品線”。

      星河智善生活集團聯合多方資源共同舉辦“娃公益·支教萬里行——星河商置520·吾愛同享甘孜支教助學行動”,旨在通過多方社會資源的跨界合作,向邊遠地區的兒童和教師展開針對性的課程幫扶和公益援助。

      越來越多的優秀物業服務企業在激烈的競爭中積極創新、探索,打造高品質服務,樹立良好品牌形象,深度挖掘物業管理行業的藍海。 未來,物業服務品牌企業將順應時代發展潮流,緊抓發展機遇,加快品牌升級,以新理念、新模式、新思維引領行業創新發展。

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